富豪为何纷纷移居迪拜阿布扎比？

近年来，全球财富流动地图发生了显著的变化。越来越多的全球富豪选择移居阿拉伯联合酋长国的两个重要城市：迪拜和阿布扎比。根据一项最新研究，这些酋长国内的多重百万富翁人数在未来十年可能会翻倍。那么，这一非凡涌入背后的原因是什么呢？

世界富豪为何选择阿联酋？

全球房地产顾问Savills的最近一项研究表明，迪拜和阿布扎比目前是全球对高净值人士（HNWIs）最具吸引力的目的地。这两个城市不仅在财务激励方面具有优势，还在生活质量、气候、安全性和商业环境方面都有良好表现。

根据Henley & Partners的最新研究，目前，迪拜共有81,200名百万富翁，其中包括237名多重百万富翁和20名亿万富翁。阿布扎比的极富居民人数也在稳步增加：首都目前居住着75名多重百万富翁，这一数字在未来十年可能会翻倍。

迪拜与阿布扎比：新兴财富中心

在过去一年中，迪拜在全球50大最富有城市排名中表现最为迅猛，从第21位跃升至第18位。这清楚地表明，迪拜正在迅速成为全球最重要的财富中心之一。

但流入的不仅仅是个人财富。根据Savills的动态财富指数，阿布扎比和迪拜也是企业资本、家庭办公室和主权财富基金最具吸引力的城市。阿布扎比在企业投资和商业发展中排名第5，而迪拜排名第11。

是什么让阿联酋对百万富翁如此具有吸引力？

1. 税收优惠：

阿联酋的税收制度对个人和企业都极为友好，低或零收入税、简单的行政流程和透明的监管环境成为主要吸引力。

2. 优秀的生活质量：

除了高水平的基础设施、安全、医疗保健和教育外，迪拜和阿布扎比还提供极佳的生活环境，再加上沙漠气候和沿海生活方式，吸引力倍增。

3. 稳定与安全：

在地缘政治和经济不确定性中，阿联酋被视为极其稳定和安全的地点。对于希望保全财富的投资者来说，这是一个关键因素。

4. 创新的经济政策：

政府改革和经济多样化，尤其是减少对石油的依赖，创造了吸引新资本和创业热潮的机会。

房地产市场爆发

这种需求不仅在投资领域明显，而且在房地产市场也有迹象。在2024年，迪拜高端住宅物业价值增长6.8%。办公市场同样繁荣，因为搬迁公司的新需求，尤其是在金融和科技领域。

阿布扎比的特殊角色

尽管许多人关注迪拜，阿布扎比也已成为一个值得注意的参与者。其主权财富基金位居全球最大之列，吸引了全球家庭办公室和跨国公司，进一步刺激了城市的办公和豪华住宅市场。

因此，酋长国的首都已成为个人财富和企业资本的重要中心之一。

总结

越来越多的多重百万富翁和企业选择迪拜和阿布扎比作为新家。他们的决定不仅受税收优惠的影响，还因出色的生活质量、经济稳定和前瞻性的政府政策推动。阿联酋正迅速成为财富的避风港和全球商业精英的重要交流点—这一趋势将在未来十年进一步增强。

(本文来源于Savills最近的全球房地产咨询研究。)