阿联酋山庄地块2.6亿迪拉姆创纪录

迪拜天价地块记录：阿联酋山庄2.6亿迪拉姆地块成交

迪拜豪宅市场迎来新篇章：位于阿联酋山庄的一块占地约50,000平方英尺的优质地块以2.6亿迪拉姆成交。这一交易成为该城市精英区之一、被誉为“迪拜比弗利山庄”的单地块别墅最昂贵的交易。

鲜为人知的交易

该物业从未在公开广告平台上列出。潜在买家需经过严格的资格预审方能观摩地产，这反映了阿联酋山庄这一超高端市场的高度私密性。

此次交易由两家知名房地产公司促成，此前他们曾在这一地区达成重要交易。而这笔交易成为这组公司管理的四笔最昂贵交易中的第三笔，另两次交易价格分别为2.1亿和2.09亿迪拉姆。

为何此地块如此昂贵？

其价值由多重因素决定：

地理位置：该地块位于阿联酋山庄最负盛名的“黄金一英里”区域，可俯瞰人工湖泊和著名的钟楼高尔夫球场。

尺寸：约50,000平方英尺（约4,645平方米）的地块在迪拜市内精英住宅区中极具规模。

保密和访问权限：卖家和中介仅向通过预审的严肃买家展示地块，进一步提升了其声望。

基础设施环境：阿联酋山庄是一个完备、安全、绿色的住宅区，拥有私家道路、园林花园和独特别墅构成的封闭社区。

谁对阿联酋山庄感兴趣？

阿联酋山庄是全球精英的首选目的地，包括商界大亨、皇室成员和名流。与迪拜许多以旅游为友好目标的豪宅项目不同，阿联酋山庄始终保持全面的私密性。这种独特性不仅支撑高价，而且实现了单块地皮交易的高价。

需求不减反增

据Eden Realty的共同创始人表示，国际上对该城市独特和稀有地产的需求依然强劲。阿联酋山庄正在逐渐成为富有投资者寻求独特价值的首选。豪华别墅不仅仅是一项住房选择，越来越多地被视为投资资产。

近年来，迪拜房地产市场，尤其是高端市场，一直在持续扩展。全球经济环境的不确定性和财富保护的努力推动了迪拜在全球财富重组中的角色。像阿联酋山庄这样的地区成为投资者的“避风港”。

信任与网络的角色

该房地产公司强调，没有合适的网络、市场专业知识及信任基础，这类交易无法实现。在这种高度私密的销售中，确保每个步骤在闭环中得到完美控制至关重要。

这笔交易不仅为阿联酋山庄，而且对整个迪拜奢侈房地产市场设定了新的基准。2.6亿迪拉姆的标价不仅反映了地块的声望，还反映了该城市对富有买家的吸引力日增。

总结

这一创纪录的交易表明，迪拜的豪宅市场继续吸引国际精英的关注。阿联酋山庄的价值超越了物业的物理参数——生活方式、私密性、安全性和身份地位都是价格的组成部分。

随着迪拜在全球高端市场中的地位不断增强，这类交易不仅被视为稀有，也将塑造城市的未来发展方向。

（文章来源：Eden Realty公告。）