迪拜豪宅市场火爆，百万富翁潮涌

迪拜豪华房地产热潮：预计到2025年百万富翁潮涌

对价值超过2000万迪拉姆（约合550万美元）的迪拜房产的需求已达到历史新高，这主要是受俄罗斯、英国、印度及其他欧洲国家的百万富翁推动。在全球政治和经济不确定性之下，越来越多的富裕人士选择迪拜不仅作为投资，还作为长期居住地。

豪宅买家和创纪录的交易

根据房地产机构Espace的最新数据，价值超过2000万迪拉姆的房产买卖每年增加110%，与2024年下半年相比增长70%。这些高端交易大多涉及俄罗斯、英国和印度公民，其他欧洲国家的富裕人士也在该市场活跃。

需求受到迪拉姆相对其他货币贬值的刺激——如英镑、印度卢比或欧元——以及越来越多的人搬迁到迪拜以利用其金融和生活质量优势。

税收、安全和生活质量：迪拜的三重优势

阿联酋最大的吸引力之一是免税，特别是没有所得税，这对那些非本土身份终结或税负增加在其他国家受负面影响的富裕人群来说极具吸引力。优秀的医疗保健体系、基础设施、全球航空连通性和政治稳定性进一步增强了迪拜的吸引力。

百万人移民浪潮将创纪录

预计到2025年，超过9800名高净值人士将迁至阿联酋，使其成为全球“百万富翁移民”的领先者。预测显示，英国今年可能会失去多达16500名百万富翁，而印度可能有约3500名富裕人士移居。总体来说，得益于富裕的新居民，阿联酋可能吸引约2310亿迪拉姆的财富。

最受欢迎的豪宅位置

根据Espace的数据显示，迪拜以下的豪华住宅区居于最前沿：

- 绿洲山 – 价值4.25亿迪拉姆的交易

- 朱美拉湾岛 – 3.3亿迪拉姆

- 迪拜山庄 – 1.4亿迪拉姆

- 棕榈朱美拉 – 叶状岛 – 1.3亿迪拉姆

- 巴尔里 – 1.21亿迪拉姆

这些社区不仅因其独特的物业闻名，还因其靠近自然、安全及提供富裕居民所需的高水平服务而著称。

总结

迪拜仍然是全球精英的极具吸引力的目的地，尤其是那些寻求稳定、税收优势和优质生活的人。对豪华房地产的持续需求以及前所未有的百万富翁迁入，共同加强了迪拜作为全球最具吸引力的投资和居住目的地之一。

（文章来源基于Espace房地产机构的数据。）