迪拜建筑业新纪元：新规上路

迪拜建筑业进入新纪元：实施更严格法规与统一系统

迪拜在提高透明度和专业标准方面又迈出了一步：2025/7法律，该法律全面规管酋长国的建筑行业，现已生效。新立法旨在统一标准，为承包商分类提供明确框架，并在这个不断扩张的重要行业中加强监管。

新法规包含哪些内容？

法律适用于所有承包商，包括在特殊开发区或自贸区（如迪拜国际金融中心（DIFC））运营的承包商。基于委员会建议，某些项目如机场相关基础设施可获豁免。

立法规定，承包商只能在其技术和财务能力范围内运营，且分包商的参与仅在事先批准后允许。此外，必须遵守所有相关法规，且活动需符合批准的分类等级。

新委员会监督行业运作

根据法律要求，将成立建设活动监管与发展委员会，由迪拜市政代表领导，包含多个政府机构。委员会的职责包括：

审批建筑许可证、

委任监督机构、

解决可能的管辖争议、

并采纳行业的道德规范。

此外，委员会与公共和私人利益相关方保持积极沟通，并评估来袭的专业建议。

电子登记系统与职业认证

迪拜市政被指创建涵盖所有建筑活动的综合电子登记系统，并将其整合到“投资迪拜”平台中。这将成为所有承包商的官方数据库。

此外，办公室需：

制定行业的行为规范、

根据学科类别（如施工、拆除、结构工程）分类承包商、

并为技术人员签发职业能力证书。

制裁与合规义务

违反法规将导致严重后果：

罚款从1,000到100,000迪拉姆不等，重复违规者罚款最高200,000迪拉姆、

活动暂停：受影响的公司可能被禁止长达一年、

降级分类、

注册取消和撤销商业执照、

暂停或吊销技术人员证书。

现有运营的建筑公司有一年时间以符合新规。如有必要，委员会可将截止日期延长一年。

2026年更新评估系统

在引入新法律后，迪拜市政还宣布将于2026年初实施对“承包商和工程办公室评估系统”的重大更新。新系统引入了更精确的绩效指标和道德标准，旨在确保建筑更安全、更高效。

更严格的方法已见成效：两家工程咨询公司因违反标准和伦理准则被暂停六个月。

总结

迪拜的新建筑法律是城市发展中的一个重要里程碑。该法规不仅强化了该行业的透明度和专业性，还推动了可持续和安全建筑实践的传播。现代电子登记系统、专业认证制度和道德规范共同确保迪拜继续在全球范围内提供榜样性的建筑环境。

（文章来源：迪拜媒体办公室发布。）