2024年迪拜房地产市场创新高
2024年迪拜房地产市场达到历史新高，成交量达180,900宗，总价值5221亿迪拉姆。这一令人印象深刻的成就不仅反映了交易量，还反映了市场的整体势头，标志了这个阿联酋最快增长的领域之一的新里程碑。
结果背景
据fäm Properties发布的市场报告，2024年是市场历史上最好的一年，与2023年相比，交易数量增加了36%，总价值增加了27%，达到了133,100宗销售和4111亿迪拉姆。在主要市场上尤其引人注目，开发商的首次销售额上升了30%，达到3341亿迪拉姆。
第一市场的爆炸性增长
2024年的交易量增加了51%，达到119,800宗，这反映了买家信心和开发商活动的增加。每平方英尺的平均价格也显示出显著增长，上升了10%至1600迪拉姆。
这种增长是由于以下因素：
a、新项目推出：迪拜开发商继续以雄心勃勃的项目吸引买家。
b、有利的付款计划：灵活的融资选项促进了投资增加。
c、外国投资者：通过居留计划和签证改革，房地产市场得到了极大的支持，这使得迪拜对国际投资者颇具吸引力。
二级市场及新趋势
与新的开发项目同时，转售市场也观察到了显著增长。二级市场的交易价值增长了21%，达到1881亿迪拉姆，而交易量增长了14%，总计61,100宗。每平方英尺的平均价格上升了12%至1300迪拉姆。
这个细分市场表现良好的原因如下：
a、对立即入住的需求：许多买家寻求现成物业以立即占有。
b、高租金收益：投资者发现特别具有吸引力的是非凡的租金回报。
c、基础设施发展：交通和城市服务的改善进一步提升了物业吸引力。
总结
2024年迪拜房地产市场的结果显示，该城市是全球最受欢迎的投资目的地之一。新项目、有利的金融机会及投资者信心的增强巩固了迪拜在房地产市场中的地位。
展望未来，迪拜的持续发展，如智能城市发展策略和可持续建筑解决方案，为本地和国际投资者创造了新机会。预计房地产市场的势头将持续，未来几年将创下新高。
