迪拜跻身EMEA第四富有城市

迪拜跻身EMEA地区第四最富有城市

迪拜在经济发展方面达到了另一个显著里程碑：它现在是EMEA地区（欧洲、中东和非洲）第四最富有的城市，超过了许多传统金融中心。根据最新数据，截至2025年6月，居住在迪拜的有86000位百万富翁、251位百亿富翁和23位亿万富翁。全市居民的总可投资流动财富已达到1.1万亿美元（约合4万亿迪拉姆），使迪拜与伦敦、巴黎和米兰相提并论。

根据《迪拜崛起》研究，如果当前增长趋势持续下去，迪拜可能在2040年成为EMEA地区最富有的城市。由MCB Group、Stewards Investment Capital和New World Wealth进行的调查不仅考察了财富的规模，还分析了使迪拜对富人如此具有吸引力的因素。

不仅仅是金钱——优质生活方式

迪拜不仅仅意味着奢华；它还提供了在全球范围内独具魅力的属性。除了安全的环境、现代化的基础设施、政治稳定和税收优惠外，促进城市受欢迎的因素包括：

全年文化和娱乐节目、

优质医疗设施、

国际标准的教育、

优良的全球航空连接、

以及不断增长的房地产市场。

这种组合不仅吸引了富有的个人，还吸引了家庭、年轻专业人士和数字游民。因此，城市人口在2025年6月超过了400万，创下历史新高。

财富不一定留下——但人们留下来了

重要的是要了解，研究中提到的1.1万亿美元不一定是实物存放在迪拜。富裕的个人通常拥有国际投资组合，其中一些资金仍存于外国银行或全球资产管理公司。然而，更多这些人选择居住在迪拜的事实明确显示了城市的声望和经济吸引力的提高。

报告指出，迪拜已经至少有250个家族办公室，为超富有的个人——百亿富翁和亿万富翁管理财富。大多数这些办公室是在后COVID时代成立的，创始人源自非洲、印度、俄罗斯、中东或欧洲等地区。

成功经济多样化的秘诀

迪拜崛起的关键元素之一是其经济的有意识多样化。这个酋长国不仅仅依赖于石油或旅游业：金融服务、物流、科技、房地产、医疗保健和教育都是不断发展、吸引新参与者并创造稳定就业机会的行业。

此外，研究指出，迪拜在绿色生活和可持续性领域处于领先地位。建设生态国家、发展绿色基础设施和向可再生能源过渡的举措，不仅使得该城市在经济上更具吸引力，也为未来几代人在环境上带来了好处。

EMEA城市当前财富排行

根据New World Wealth，截至2025年6月，EMEA地区最富有的城市是：

1. 伦敦 – 212,000位百万富翁

2. 巴黎 – 163,000位百万富翁

3. 米兰 – 121,000位百万富翁

4. 迪拜 – 86,000位百万富翁

尽管迪拜仍然落后于前三个城市，但其增长率异常显著。物业价格上涨，外国投资稳定，基础设施不断改善，监管环境也日益有利。

展望未来：跻身全球最富有城市

研究的作者认为，迪拜在成为不仅区域而且是全球最富有城市之一的道路上表现良好。到2040年的目标是现实的，尤其是在新技术投资、国际资本筹集努力和持续城市发展的情况下。

迪拜的成功不仅衡量经济指标，也在于其能够提供吸引全球富有和最具活力行业的生活条件。

这个城市的例子表明，凭借正确的愿景、稳定的监管环境和开放性，的确可以在沙漠中建立一个新的金融世界秩序中心。

（来源：基于《迪拜崛起》研究。）