印度在迪拜资产申报即将截止

如果你是拥有迪拜房产的印度人，一个重要的截止日期正在逼近：如果你不按时申报你的资产，可能会面临严厉的处罚

在过去几年中，印度公民购买的阿联酋特别是迪拜的房产数量显著增加。印度所得税部门不仅监控这一趋势，还严格控制。从2025年11月28日起，数千名在印度有纳税义务但未在印度税务申报中申报其在迪拜等地的海外房产或金融资产的个人，将收到短信和电子邮件通知。

“Nudge”运动意味着什么？

所谓的“Nudge”运动的第二阶段旨在鼓励自愿税务合规。在运动期间，印度税务部门警告受影响的纳税人：要么在12月31日前主动纠正税务申报，要么可能在以后面临严重的经济处罚和法律后果。

警告是基于通过信息自动交换协议（AEOI）、通用报告标准（CRS）以及海外账户税收合规法案（FATCA）获得的金融数据，这些数据由包括阿联酋在内的100多个国家分享。

警告适用于谁？

需要理解的是，该运动不影响不属于印度税务居民的印度公民，即非居住印度公民（NRIs），他们没有在印度报税的要求。然而，符合印度税务居民资格的人——例如每年在印度居住超过182天的人——则要求报告所有的海外资产、银行账户和投资。

后果：严厉的处罚

任何未能申报海外资产的人都可能面临严重制裁：

未申报资产的罚款为100万印度卢比（约41,000迪拉姆）

未申报收入的税收为30%

所征税款的最高可达300%的罚款

印度税务部门并不打算只是口头警告：2024年11月进行的首次Nudge运动已经证明这一方法有效。当时，超过24,000名纳税人申报了此前未报告的海外资产和价值数亿迪拉姆的海外收入。

关注迪拜

这一运动特别关注迪拜，因为印度人多年来一直是该酋长国最大的海外房产买家之一。2024年，印度买家在迪拜的房产交易中占22%，投资金额约为1500亿迪拉姆。

这些买家现在可能需要在其印度税务申报中正确填写所谓的FA（外国资产）和FSI（国外来源收入）表格，前提是他们需要根据其税务居民身份履行义务。

明显的财富

金融数据几乎可以在印度和阿联酋之间自由流动。税务部门现在可以访问：

在迪拜持有的银行账户数据

投资产品和基金的细节

房产购买相关文件

公司拥有信息

这意味着以前可能隐藏的东西现在出现在可访问的数据库中——并且可以与印度的税务申报进行比较。

如果你收到了警告该怎么办？

如果你收到印度税务部门的短信或电子邮件，建议尽快采取以下步骤：

1. 登录 incometax.gov.in 网站

2. 打开2025-26评估年度的税务申报表

3. 彻底检查FA和FSI表格字段

4. 如有必要，在2025年12月31日之前纠正并重新提交申报表

这是最后一次在不遭受更严重后果的情况下纠正的机会。

呼吁专业组织

印度税务部门已敦促企业和专业组织——包括审计部门——通知其成员和员工新规则，因为很多人不知道他们还必须申报海外资产。

在迪拜运营的印度税务顾问表示，这不仅仅是警告——这是一次整理事务的机会，以防万一问题导致更严重的制裁。当前41,000迪拉姆的罚款如果税务部门发起正式程序，可能很容易变成400,000迪拉姆。

总结

印度税务部门现在严格而数字化地监督境外资产，特别关注迪拜。拥有阿联酋或其他国家房产、银行账户或公司利益但未在印度申报的印度税务居民，可以预计会面临严重的金融和法律后果。

12月31日的截止日期正在逼近，随着自动数据共享，当局已经知道你的真实财产。唯一的问题是：你是申报，还是等待他们采取行动？

这不仅仅是管理上的形式，而是一个日益透明的世界的新常态。如果你在迪拜有资产，值得咨询税务顾问并整理你的印度税务申报表——趁现在还有时间。

（文章来源：根据印度所得税部门公告整理。）