迪拜租房者可负担住房需求上升

迪拜租房者对可负担住房需求上升

随着迪拜当局对非法分隔房间和床位租赁的打击越来越严格，越来越多的居民开始发声：他们要求在满足法规要求的同时，提供一个适合城市低收入劳动者的可负担住房解决方案。目标不仅是为了减少拥挤程度和防止健康风险，还要在长远上打造一个可持续和公平的住房系统。

从租房者的视角来看

由于迪拜人口的增长，许多低收入劳动者选择住在价格低廉但往往过于拥挤的住房安排中，例如分隔房间、床位租赁或阁楼。然而，这些住宿通常不符合安全和卫生的标准。

由于严格的检查，许多居民被迫离开了他们之前的住处，许多人搬到了沙迦或其他酋长国，这需要长时间且疲惫的通勤，给他们的日常生活带来了复杂性。尽管这些措施的目的是改善生活条件，但实际上，许多劳动者发现自己处于困境中。

需要什么样的解决方案？

居民认为，解决方案不一定是全面禁止所有形式的共享住宿。相反，有必要官方批准一些经过良好监管、安全且可负担的共享住房选项。建议包括：

引入关于床位租赁和共享房间的明确指南：每人最低立方米空间、适当的通风和基本的消防安全要求。

在各个区域设定租金上限，考虑到公寓的大小和居民人数。

为工人，特别是单身人士创造指定的住房区域，类似于之前存在的可负担家庭社区。

法律规定

根据现行规定，在住宅建筑中，每人必须提供至少5平方米的可用楼面面积。以较小空间容纳更多人违反法律规定，可能导致官方行动。迪拜市政和其他当局逐步加强检查，并惩罚拥挤其房产的所有者。

解决方案：合法且可持续的住房

居民并不反对法规——恰恰相反。他们支持创造一个健康和安全的生活环境，但他们需要考虑其真实经济状况的选项。达到合法性、安全性和可负担性之间的平衡，对于迪拜未来的城市战略可能至关重要。

随着迪拜人口的不断增长，城市决策者亟需考虑如何为那些没有他们城市的日常运作将无法想象的人——服务人员、快递员、办公室员工和其他必要人员——确保现代和高标准的生活条件。一个经过深思熟虑的、法律规范的、价格实惠的住房系统，不仅能惠及整个城市，还能惠及居民。

（本文基于居民的描述。）