阿联酋健康地产热潮崛起
阿联酋房地产转型：健康地产热潮
近年来，阿联酋的房地产市场经历了一场革命性的趋势：健康型住宅物业需求的快速增长。这一趋势不仅局限于豪华市场，而且越来越多地为中产阶级所接受。健康物业不仅提供支持身体健康的住房，还强调精神和情感的健康，且价格实惠。
市场即将爆炸
根据位于沙迦的开发商的一项新研究，2024年，阿联酋健康型住宅物业市场的估值为1.37亿美元（5.03亿迪拉姆），预计到2027年将增长至近84亿美元（310亿迪拉姆）。这意味着市场将在短短三年内增长近七倍。因此，阿联酋已成为全球增长最快的健康房地产市场之一。
Arada开发商的业务发展总监兼研究负责人强调，健康趋势不仅限于豪华市场。“许多开发项目专注于寻找提供更健康生活方式的中产家庭，而无需花费高昂的成本。”他们说道。
迪拜在这一变化中扮演了领先角色。该市已经见证了健康导向住宅项目的增长，预计到2030年，供应将超过16000套住宅。主要开发商如Emaar、Aldar、Damac、Danube Properties、Nakheel、Sobha、Meraas、Azizi以及Samana Development都在其项目中大力关注健康元素。
什么是健康导向房地产？
健康导向物业不仅仅是一种趋势，而是在房地产市场中必要的进化。随着社会对健康和幸福的重视不断增强，住房设计也在相应地适应。这些住宅包括诸如自然采光、绿色空间、良好的空气质量和促进居民健康与幸福的社区规划等设计元素。
开发商越来越注重使用本地材料、社区花园，甚至是可食用的景观。“这些创新不仅使房屋更加功能化，也丰富了居民的生活。”他们说。
健康导向物业的目标是创造一个支持社会、身体、职业、情感、智力和环境六个基本健康维度的环境。这包括可持续建筑、生物设计（将自然融入建成环境）以及提高居民关系和心理健康的社区规划。
疫情和社会变革的影响
COVID-19疫情大大影响了人们的生活方式和工作习惯。随着远程工作蔓延，许多人离开了拥挤和污染的城市，寻求更健康和更平衡的生活环境。在此期间，对健康导向住宅的需求激增，这一趋势仍然强劲。
“人们在健身、健康饮食或心理健康方面的投资越来越多。房地产开发商注意到了这种变化，并在响应市场需求。” Piro解释道。
房地产市场的未来
健康导向物业不仅仅是暂时的趋势，而是房地产市场的未来。全球健康支出已超过3.7万亿美元，并且这一数字还在继续增长。对于开发商、投资者和消费者而言，重要的是认识到这一趋势不仅代表现在，也代表未来。
“健康导向物业不仅是趋势；这是一种必要的进化，用以理解我们生活的地点和方式。随着我们朝着一个健康和幸福占据更大重要性的未来迈进，健康导向物业在创建更健康和幸福的社区中发挥着关键作用。”它强调道。
阿联酋，尤其是迪拜，在这一变化中扮演了领先角色，健康导向住宅物业的增长仅仅是个开始。预计未来将有更多的创新和发展，旨在使住房不仅是避风港，而且是创建更健康和更平衡生活的基础。
