迪拜开发商创新优惠吸引买家
在经历了四年的繁荣之后，迪拜房地产市场正为即将到来的放缓做准备，促使投资者和终端用户都在寻求稳定和可预测的回报。作为回应，迪拜的房地产开发商正在运用越来越多的创新优惠来吸引买家。他们提出了诸如保证年回报、零服务费用甚至全额回购选项等计划，以在竞争加剧中保持吸引力。
保证回报和零服务费
例如，杜加斯塔房地产公司承诺在其最新项目中提供10%年回报，为期十年的零服务费和100%回购选择权。这些优惠对投资者和终端用户都颇具吸引力，优先考虑投资者的需求。其他主要开发商也试图通过类似的提案来吸引买家，提供8-12%的租金收益和房产增值回报，在全球范围内被视为非常出色。
零服务费尤其针对首次进入迪拜市场的买家。开发商经常在推出新项目时引入这种选项，使房产购买对于新手投资者更加诱人。
市场动态与竞争
迪拜房地产市场正迅速成熟，预计在其四年繁荣之后将放缓。因此，投资者和终端用户都在寻找更稳定和可预测的回报。然而，国际兴趣继续支撑市场，因为许多来自印度、巴基斯坦、欧洲和其他中东国家的开发商蜂拥至迪拜。这些开发商使用不同的方法来满足日益增长的需求。
新加入者包括印度的天际线建筑商、BT地产公司、Amaal和PO B1地产公司，所有这些公司都提供创新方法以获取市场份额，为投资者提供更多机会。
杜加斯塔地产公司的成功秘诀
根据杜加斯塔地产公司的创始人兼主席的说法，成功的关键在于创新。“目标是独特，并在市场上脱颖而出……开发商之间存在竞争，但需求非常高，以至于任何建成的项目都会成功销售。但如果有人提出一个独特的概念，人们将迫不及待地购买。”
杜加斯塔地产公司过去的成功再次证明了这一策略。最初预制每年销售3亿到4亿迪拉姆，去年他们的收入超过了12亿迪拉姆。该公司推出了四个住宅园区——泰拉塔大厦、Moonsa 2住宅区、Al Haseen-3住宅区和Al Haseen-4住宅区，总价值超过10亿迪拉姆，并在迪拜还有十个价值20亿迪拉姆的项目正在进行中。
政府支持与市场前景
由于政府的商业友好政策，不预期市场放缓。“投资者在寻找安全和稳定的机会，而迪拜是最安全和最奢华的城市。由于供给低，市场前景良好。”
杜加斯塔房地产公司的首席执行官强调，公司提供的稳定性和安全性满足了年轻投资者的主要需求。稳定的回报和有保证的选项无疑使迪拜房地产市场对国际投资者具有吸引力。
总结
迪拜房地产市场仍然是投资者和终端用户的一个有吸引力的机会。开发商创新性的优惠，如保证回报、零服务费用和回购选择，明确地满足了买家的需求。随着政府支持和高需求，市场显得稳定而有前途，继续保持迪拜作为投资者的首选目的地。
